Działki i grunty na sprzedaż Jagodnik

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach
internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 2507
m2 położonej w uroczej miejscowości Jagodnik, w województwie
warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, gmina Milejewo.
Doskonałe miejsce ze względu na bliskość natury (piękne jeziora i
lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Elblągiem i
Trójmiastem.

Działka znajduje się ok 200 metrów w linii prostej od jeziora.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego MR-zabudowa mieszana- zagrody, budynki jednorodzinne i
usługi.
Teren działki płaski, niezadrzewiony, umożliwiający budowę domu z
pięknym widokiem. W najbliższej okolicy znajdują się zabudowania
domów jednorodzinnych. Dzięki zacisznemu położeniu działka
gwarantuje pełną intymność przy jednoczesnej doskonałej
komunikacji z Elblągiem

Nieruchomość położona przy drodze gminnej- asfaltowej.
Działka z dostępem do mediów:
- przyłącze elektryczne znajduje się przy działce,
- wodociąg gminny znajduje się w drodze,
- odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni lub szczelnego
zbiornika (w miejscowości brak instalacji kanalizacyjnej).

Poniżej prezentujemy wybrane zapisy miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego:
- Ustala się jako zabudowę podstawową budynki dwukondygnacyjne z
poddaszem użytkowym, dachy wysokie dwuspadowe o nachyleniu połaci 35
- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałami
dachówkopodobnymi w odcieniach czerwieni i brązu,
- Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy działek
jednorodzinnych - 30%, działek usługowych - 40% i minimum
powierzchni biologicznie czynnej działek jednorodzinnych – 50%,
usługowych - 40%,
- W obrębie terenów jak w ust. 1 należy zabezpieczyć minimum 1
miejsce postojowe na mieszkanie i 3 miejsca na 100 m² powierzchni
usług.

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku oraz opłaty
notarialne i wynagrodzenie biura.

Zapraszamy na prezentację!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.